Новости города БезФормата.Ru
Полевской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше - Газета Диалог
Фото: propolevskoy.ru

Пока полевчане, живущие в многоквартирных домах, не установили общедомовой прибор учёта, за отопление они платят на 40% больше.

Весть о том, что во всех многоквартирных домах полевчанам необходимо поставить коллективные счётчики, в первый раз пришла в 2009 году (261 ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении…»). Тогда законодатель дал собственникам жилья достаточно большой разбег для решения этого вопроса – до июля 2012 года.

Естественно, в большинстве случаев дело отложилось в долгий ящик, а потом вовсе поросло пылью. Возмездие пришло в 2016-м – с 1 июля введён повышающий коэффициент 1,4 (Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»). Причём в пересчёте на наши кровные рубли своим «весом» он буквально придавил: платёжки махом выросли на 600-800 рублей.

 

 

Оторопевшие потребители коммунальных услуг хлынули за объяснениями в управляющие компании, часть из них появилась у нас в редакции.

В прошлом номере мы коротко рассказывали, что по этому поводу думают люди, а также обещали разъяснения из первых уст – управляющих компаний, которые насчитывают этот повышающий коэффициент и устанавливают общедомовые приборы учёта. На вопросы редакции ответила генеральный директор Полевской коммунальной компании Лариса Потапченко .

– Лариса Юрьевна, основной вопрос: что нужно сделать для того, чтобы перестать платить этот повышающий коэффициент?

– Необходимо установить общедомовой прибор учёта, других вариантов нет. Начисление повышающего коэффициента (40% плюсом к строке «Отопление») продолжится до того момента, как в доме будет установлен узел учёта.

– Насколько мы знаем, в трети домов северной части города уже есть общедомовые приборы учёта. Их установили на средства управляющей компании или собственников?

– Согласно требованиям законодателя, в 2011 году Полевская коммунальная компания сделала предложение всем собственникам жилья об установке общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Собственники 112 домов согласились и приборы поставили. Финансирование осуществлялось точно в таком же порядке, который предлагается и сейчас: через общее собрание собственников за счёт средств, накопленных на капитальный ремонт.

– То есть жители ничего дополнительно не платили?

– Нет. До ноября 2014 года, насколько вы помните, управляющие компании собирали средства на капитальный ремонт, но в большинстве домов он не был произведён, так как появился Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и его программа. Средства собственников остались на счетах домов. Эти деньги можно расходовать на то, что жители считают необходимым. Сейчас, к примеру, актуальнее установить ОДПУ. Но сделать это можно только общим решением собственников.

– Это значит, что надо всем вместе собраться и проголосовать?

Андрей Трифонов, заместитель директора МУП «ЖКХ «Полевское» :
– В южной части города повышающий коэффициент начисляется собственникам только тех помещений, где для установки ОДПУ есть техническая возможность. Согласно постановлению Правительства РФ многоквартирные дома должны были быть оснащены общедомовыми приборами учёта до 2012 года. Для тех собственников, кто об этом не побеспокоился, введён повышающий коэффициент. Собираемые средства аккумулируются на отдельном счёте расчётного центра. Когда накопится нужная сумма, собственники могут на неё установить ОДПУ.

Алексей Пьянков, директор по продажам Свердлов­ского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» :
– Предварительный ана­лиз данных показал, что жильцы многоквартирных домов, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению которым осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учёта тепловой энергии, значительно экономят в сравнении с жильцами, которые платят за тепло по нормативу и с применением повышающего коэффициента. Согласно действующему законодательству денежные средства, полученные поставщиком коммунальной услуги от применения повышающих коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
ОАО «Энергосбыт Плюс» предоставляет услуги по монтажу приборов учёта, а также по выполнению других энергосберегающих и энергоэффективных мероприятий. С заявкой вы можете обратиться по телефону 8-800-100-75-30 или через сайт компании ekb.esplus.ru. Работы выполняют квалифицированные специалисты компании в соответствии с нормами законодательства. После установки новый прибор учёта в обязательном порядке опломбируется и вводится в эксплуатацию. 

– Именно так. В голосовании должны принять участие не менее 2/3 от общего числа собственников. Понятно, что такое количество народа в одно время в одном месте собрать сложно. На очное голосование, как правило, приходит около 10% жильцов. Дальше выбранный на собрании председатель, секретарь и два члена счётной комиссии обходят квартиры и проводят заочное голосование. Собственники ставят роспись и галочку за тот вариант финансирования, который им кажется более приемлемым. Голоса суммируются.

Полевская коммунальная компания предложила собственникам три варианта расчёта за установку ОДПУ :

  1. Для многоквартирных домов, у которых остались накопления на капитальный ремонт. Средства можно перенаправить на установку ОДПУ.
  2. Для МКД, где накоплений не осталось. Для таких домов ПКК предлагает расчёт в рассрочку равными долями в течение пяти лет.
  3. Аналогичен второму, только предлагается рассчитаться за установку ОДПУ в течение года.
– Провести голосование и оформить документы как положено не так-то просто…

– Надо правильно составить протоколы, потому что они проверяются не только нами, но и Государственной жилищной инспекцией. Чтобы не было нарушений, мы помогаем собственникам всё правильно оформить. Самое первое, что надо сделать, – председателю дома прийти к нам и написать заявление «Прошу оформить протокол для голосования…». Если требуются дополнительные разъяснения, мы выезжаем на собрания жильцов.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент на отопление вырастет с 1,4 до 1,5

– Из трёх вариантов, предложенных вами для расчёта за установку ОДПУ, наверное, самый привлекательный – взять деньги из накоп­лений на капитальный ремонт. Как жителям узнать, есть ли на счёте их дома нужные средства?

– Отчёты об остатках на счетах мы предоставляли в марте на обратной стороне квитанций. Также можно найти эту информацию на нашем сайте oao-pkk.ru или на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства reformagkh.ru.

– Лариса Юрьевна, куда пойдут средства, которые сейчас собираются с собственников в виде повышающего коэффициента?

– Здесь важно понимать, деньги собственников никуда не испаряются. Эти 40% собираются на лицевой счёт дома и копятся. Потом на них можно будет установить прибор учёта. Какому-то дому надо будет копить, к примеру, пять месяцев, какому-то семь и так далее. Но, ещё раз подчеркну, что даже когда эти средства накопятся, мы не можем взять их по собственной воле и установить узел учёта – сделать мы это можем только по решению собственников. Автоматически ничего не произойдёт.

– Как быть тем домам, где нет технической возможности установки ОДПУ?

– Таковых у нас в северной части города 86. Собственникам этих домов повышающий коэффициент не начисляется и начисляться не будет. Они платят по нормативу.

– Наличие общедомовых счётчиков людям выгодно? Или это просто исполнение закона?

– Как показывает практика, в домах, где есть ОДПУ, люди, однозначно, платят меньше. Сегодня на отопление действует норматив 0,03 гигакалории. По факту дома принимают в среднем 0,026-0,029 гигакалории. У кого есть узел учёта, платят только за то, что реально потребили, а у кого нет – переплачивают, даже не беря в расчёт сегодняшний повышающий коэффициент.

– Сейчас, после ввода повышаю­щего коэффициента, активность людей в плане установки ОДПУ повысилась?

– Значительно. Теперь из-за повального спроса возникла очередь на закупку оборудования – придётся ждать около месяца. Мы уже составили графики, и теперь ждём документов с решениями собственников.

Мария Пономарёва
Как наградят уральских матерей - Строительство.RU - ЕкатеринбургК празднику 8 Марта в Свердловской области многодетным матерям вручают сертификаты на улучшение жилищных условий Средства на соцподдержку многодетных семей, которым необходимо более просторное жилье,
01.03.2017 Строительство.RU - Екатеринбург
Из-за чего загорелась пятиэтажка - Строительство.RU - ЕкатеринбургВ Екатеринбурге из-за пожара в пятиэтажном доме эвакуировали десятки людей Вчера на улице Бахчиванджи загорелся многоквартирный дом.
01.03.2017 Строительство.RU - Екатеринбург
Слет юнармейских отрядов «15 отважных» собрал 6 школьных команд - Администрация Верх-Исетского районаГражданско-патриотическому воспитанию подрастающего поколения в Верх-Исетском районе уделяется самое пристальное внимание.
01.03.2017 Администрация Верх-Исетского района
Глава Краснотурьинска Александр Устинов прокомментировал резонансное решение депутатов городской Думы об изменении в системе выборов .
01.03.2017 Вечерний Краснотурьинск
Время считать поездки - Вечерний ЕкатеринбургПо статистике ОАО «И-Сеть», льготные категории граждан (не считая учащихся и студентов) составляют порядка 55% от числа всех держателей ЕКАРТы.
01.03.2017 Вечерний Екатеринбург
Ученики 63 школы получили награду за активную жизненную позицию - Администрация Верх-Исетского районаШкола № 63 Верх-Исетского района, расположенная на улице Крауля, 82, «а», сильна традициями патриотического воспитания своих учеников.
01.03.2017 Администрация Верх-Исетского района
Пожарные извещатели нового поколения установят в жилых домах многодетных и малообеспеченных семей - Администрация Кировского районаВ Свердловской области по-новому будут предупреждать пожары.  В домах людей с ограниченными возможностями здоровья, многодетных и малообеспеченных семей установят пожарные извещатели нового поколения.
01.03.2017 Администрация Кировского района
По словам Елены Стрелец, заместителя главы Краснотурьинска по социальной политике, учеников школы №2, здание которой снесут и построят новое, направят для обучения в другие учебные заведения.
01.03.2017 Вечерний Краснотурьинск
В Нижнем Тагиле прошла тренировка городской комиссии по чрезвычайным ситуациям по отработке действий при паводке - Администрация г. Нижний Тагил1 марта отмечается Всемирный день гражданской обороны, учрежденный решением Генеральной Ассамблеи международной организации гражданской обороны (МОГО) в 1990 году.
01.03.2017 Администрация г. Нижний Тагил
«Автомобилист» ждет перестройка - Уральский рабочийСостав команды уже сейчас серьезно изменился. Фото: Алексей КОЗЛОВ. Сезон в Континентальной хоккейной лиге еще продолжается, но для екатеринбургского «Автомобилиста» он завершился в конце февраля.
01.03.2017 Уральский рабочий
Культ еды и наследие культуры - Служба судебных приставовВ Екатеринбурге освободили объект культурного наследия от сетевого ресторана быстрого питания.
01.03.2017 Служба судебных приставов
Вынесен приговор санитарке дома-интерната на Ляпустина - АПИЕКАТЕРИНБУРГ. Чкаловский районный суд Екатеринбурга на основании доказательств, представленных государственным обвинителем,
01.03.2017 АПИ
Евгений Куйвашев положительно оценил результаты работы форума в Сочи, особо отметив итоги совещания с Дмитрием Медведевым - Губернатор Свердловской областиЕвгений Куйвашев назвал Российский инвестиционный форум в Сочи успешным и продуктивным для Свердловской области.
01.03.2017 Губернатор Свердловской области
Первая сельхозярмарка года пройдёт на центральной площади - Вечерний ЕкатеринбургАдминистрация Екатеринбурга организует первую в сезоне 2017 года сельскохозяйственную ярмарку на площади 1905 года.
01.03.2017 Вечерний Екатеринбург