Новости города БезФормата.Ru
Полевской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше - Газета Диалог
Фото: propolevskoy.ru

Пока полевчане, живущие в многоквартирных домах, не установили общедомовой прибор учёта, за отопление они платят на 40% больше.

Весть о том, что во всех многоквартирных домах полевчанам необходимо поставить коллективные счётчики, в первый раз пришла в 2009 году (261 ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении…»). Тогда законодатель дал собственникам жилья достаточно большой разбег для решения этого вопроса – до июля 2012 года.

Естественно, в большинстве случаев дело отложилось в долгий ящик, а потом вовсе поросло пылью. Возмездие пришло в 2016-м – с 1 июля введён повышающий коэффициент 1,4 (Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»). Причём в пересчёте на наши кровные рубли своим «весом» он буквально придавил: платёжки махом выросли на 600-800 рублей.

 

 

Оторопевшие потребители коммунальных услуг хлынули за объяснениями в управляющие компании, часть из них появилась у нас в редакции.

В прошлом номере мы коротко рассказывали, что по этому поводу думают люди, а также обещали разъяснения из первых уст – управляющих компаний, которые насчитывают этот повышающий коэффициент и устанавливают общедомовые приборы учёта. На вопросы редакции ответила генеральный директор Полевской коммунальной компании Лариса Потапченко .

– Лариса Юрьевна, основной вопрос: что нужно сделать для того, чтобы перестать платить этот повышающий коэффициент?

– Необходимо установить общедомовой прибор учёта, других вариантов нет. Начисление повышающего коэффициента (40% плюсом к строке «Отопление») продолжится до того момента, как в доме будет установлен узел учёта.

– Насколько мы знаем, в трети домов северной части города уже есть общедомовые приборы учёта. Их установили на средства управляющей компании или собственников?

– Согласно требованиям законодателя, в 2011 году Полевская коммунальная компания сделала предложение всем собственникам жилья об установке общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Собственники 112 домов согласились и приборы поставили. Финансирование осуществлялось точно в таком же порядке, который предлагается и сейчас: через общее собрание собственников за счёт средств, накопленных на капитальный ремонт.

– То есть жители ничего дополнительно не платили?

– Нет. До ноября 2014 года, насколько вы помните, управляющие компании собирали средства на капитальный ремонт, но в большинстве домов он не был произведён, так как появился Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и его программа. Средства собственников остались на счетах домов. Эти деньги можно расходовать на то, что жители считают необходимым. Сейчас, к примеру, актуальнее установить ОДПУ. Но сделать это можно только общим решением собственников.

– Это значит, что надо всем вместе собраться и проголосовать?

Андрей Трифонов, заместитель директора МУП «ЖКХ «Полевское» :
– В южной части города повышающий коэффициент начисляется собственникам только тех помещений, где для установки ОДПУ есть техническая возможность. Согласно постановлению Правительства РФ многоквартирные дома должны были быть оснащены общедомовыми приборами учёта до 2012 года. Для тех собственников, кто об этом не побеспокоился, введён повышающий коэффициент. Собираемые средства аккумулируются на отдельном счёте расчётного центра. Когда накопится нужная сумма, собственники могут на неё установить ОДПУ.

Алексей Пьянков, директор по продажам Свердлов­ского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» :
– Предварительный ана­лиз данных показал, что жильцы многоквартирных домов, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению которым осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учёта тепловой энергии, значительно экономят в сравнении с жильцами, которые платят за тепло по нормативу и с применением повышающего коэффициента. Согласно действующему законодательству денежные средства, полученные поставщиком коммунальной услуги от применения повышающих коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
ОАО «Энергосбыт Плюс» предоставляет услуги по монтажу приборов учёта, а также по выполнению других энергосберегающих и энергоэффективных мероприятий. С заявкой вы можете обратиться по телефону 8-800-100-75-30 или через сайт компании ekb.esplus.ru. Работы выполняют квалифицированные специалисты компании в соответствии с нормами законодательства. После установки новый прибор учёта в обязательном порядке опломбируется и вводится в эксплуатацию. 

– Именно так. В голосовании должны принять участие не менее 2/3 от общего числа собственников. Понятно, что такое количество народа в одно время в одном месте собрать сложно. На очное голосование, как правило, приходит около 10% жильцов. Дальше выбранный на собрании председатель, секретарь и два члена счётной комиссии обходят квартиры и проводят заочное голосование. Собственники ставят роспись и галочку за тот вариант финансирования, который им кажется более приемлемым. Голоса суммируются.

Полевская коммунальная компания предложила собственникам три варианта расчёта за установку ОДПУ :

  1. Для многоквартирных домов, у которых остались накопления на капитальный ремонт. Средства можно перенаправить на установку ОДПУ.
  2. Для МКД, где накоплений не осталось. Для таких домов ПКК предлагает расчёт в рассрочку равными долями в течение пяти лет.
  3. Аналогичен второму, только предлагается рассчитаться за установку ОДПУ в течение года.
– Провести голосование и оформить документы как положено не так-то просто…

– Надо правильно составить протоколы, потому что они проверяются не только нами, но и Государственной жилищной инспекцией. Чтобы не было нарушений, мы помогаем собственникам всё правильно оформить. Самое первое, что надо сделать, – председателю дома прийти к нам и написать заявление «Прошу оформить протокол для голосования…». Если требуются дополнительные разъяснения, мы выезжаем на собрания жильцов.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент на отопление вырастет с 1,4 до 1,5

– Из трёх вариантов, предложенных вами для расчёта за установку ОДПУ, наверное, самый привлекательный – взять деньги из накоп­лений на капитальный ремонт. Как жителям узнать, есть ли на счёте их дома нужные средства?

– Отчёты об остатках на счетах мы предоставляли в марте на обратной стороне квитанций. Также можно найти эту информацию на нашем сайте oao-pkk.ru или на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства reformagkh.ru.

– Лариса Юрьевна, куда пойдут средства, которые сейчас собираются с собственников в виде повышающего коэффициента?

– Здесь важно понимать, деньги собственников никуда не испаряются. Эти 40% собираются на лицевой счёт дома и копятся. Потом на них можно будет установить прибор учёта. Какому-то дому надо будет копить, к примеру, пять месяцев, какому-то семь и так далее. Но, ещё раз подчеркну, что даже когда эти средства накопятся, мы не можем взять их по собственной воле и установить узел учёта – сделать мы это можем только по решению собственников. Автоматически ничего не произойдёт.

– Как быть тем домам, где нет технической возможности установки ОДПУ?

– Таковых у нас в северной части города 86. Собственникам этих домов повышающий коэффициент не начисляется и начисляться не будет. Они платят по нормативу.

– Наличие общедомовых счётчиков людям выгодно? Или это просто исполнение закона?

– Как показывает практика, в домах, где есть ОДПУ, люди, однозначно, платят меньше. Сегодня на отопление действует норматив 0,03 гигакалории. По факту дома принимают в среднем 0,026-0,029 гигакалории. У кого есть узел учёта, платят только за то, что реально потребили, а у кого нет – переплачивают, даже не беря в расчёт сегодняшний повышающий коэффициент.

– Сейчас, после ввода повышаю­щего коэффициента, активность людей в плане установки ОДПУ повысилась?

– Значительно. Теперь из-за повального спроса возникла очередь на закупку оборудования – придётся ждать около месяца. Мы уже составили графики, и теперь ждём документов с решениями собственников.

Мария Пономарёва
Ямочный ремонт и мойка улиц - Администрация Верх-Исетского районаСлужбы благоустройства Верх-Исетского района ежедневно производят целый комплекс работ.
23.05.2017 Администрация Верх-Исетского района
Екатеринбургский центр занятости проведет День открытых дверей для граждан с ограниченными возможностями здоровья - Октябрьский район Екатеринбурга24 мая 2017 года в 10:30 часов на Восточной, 64 Екатеринбургский центр занятости проведет День открытых дверей для граждан с ограниченными возможностями здоровья, под девизом: «Навстречу друг другу».
23.05.2017 Октябрьский район Екатеринбурга
«All you need is love...!» - поет глава Администрации Екатеринбурга Александр Якоб! - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаЕкатеринбург, подпевай! Уже в эту субботу 27 мая на бульваре Культуры состоится грандиозный праздник музыки в стиле легендарной британской четверки The Beatles Fest!
23.05.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
Прием документов в Администрации Кировского района (ул. Первомайская, 75), кабинет № 211, 212 с 9.00 ч до 12.30 ч. с 14.00ч до 17.30 ч. Краткий перечень документов:
23.05.2017 Администрация Кировского района
‹ › 45 килограммов краски, 20 кисточек и 2 часа рабочего времени понадобилось волонтерам Молодежного Совета промплощадки УАЗа ОК РУСАЛ,
23.05.2017 Администрация Каменск-Уральского
Екатеринбург поборется за «ЭКСПО-2025» - Вечерний ЕкатеринбургМеждународное бюро выставок подтвердило получение заявки Российской Федерации на право проведения Всемирной универсальной выставки «ЭКСПО» в 2025 году.
23.05.2017 Вечерний Екатеринбург
В Свердловской области  расширяют перечень льготников на газификацию - Строительство.RU - ЕкатеринбургГубернатор Евгений Куйвашев поручил правительству области расширить перечень получателей льгот на подключение жилых домов к газовым сетям Как сегодня рассказали «Строительству.
23.05.2017 Строительство.RU - Екатеринбург
Искусство на хрустальном льду - Железнодорожный район ЕкатеринбургаУченику гимназии № 104 Железнодорожного района Сергею Безбородько  присвоено звание «Лучший спортсмен сезона 2016-2017 СРОО «Федерация фигурного катания на коньках».
23.05.2017 Железнодорожный район Екатеринбурга
news_2017-02-02_03 - Газета Серовский рабочий25 мая состоится прием граждан по личным вопросам в общественной приемной Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Анатольевича Медведева.
23.05.2017 Газета Серовский рабочий
Следственные органы выясняют обстоятельства падения из окна екатеринбургской многоэтажки малолетнего ребенка.
23.05.2017 МК Екатеринбург
Прокуратура отправила в колонию водителя, убившего на встречке четырех человек и получившего за это условку - JustMedia.RuОблсуд признал, что приговор районного суда слишком мягок.   Тугулымский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя Екатеринбурга Сергея Карпенко.
23.05.2017 JustMedia.Ru
Рецидивиста, который зарубил и сжег четырех человек в Березовском, приговорили к пожизненному заключению - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 23 мая, ИА УралПолит.Ru. Свердловский областной суд огласил приговор 46-летнему жителю Березовского, который зарубил четырех своих знакомых, а затем сжег дом с их телами.
23.05.2017 УралПолит.Ru
Фото: ДИП - АПИФото: ДИП ЕКАТЕРИНБУРГ. Создание совета «За будущее Серова», в который вошли авторитетные и уважаемые жители города, - это закономерное событие для активно развивающегося муниципалитета, считает Евгений Куйвашев.
23.05.2017 АПИ
На празднике были организованы активные площадки - Ntgs.RuВ Нижнем Тагиле состоялся III корпоративный благотворительный забег ЕВРАЗа «Дай пять!».
23.05.2017 Ntgs.Ru