Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Полевской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше - Газета Диалог
Фото: propolevskoy.ru

Пока полевчане, живущие в многоквартирных домах, не установили общедомовой прибор учёта, за отопление они платят на 40% больше.

Весть о том, что во всех многоквартирных домах полевчанам необходимо поставить коллективные счётчики, в первый раз пришла в 2009 году (261 ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении…»). Тогда законодатель дал собственникам жилья достаточно большой разбег для решения этого вопроса – до июля 2012 года.

Естественно, в большинстве случаев дело отложилось в долгий ящик, а потом вовсе поросло пылью. Возмездие пришло в 2016-м – с 1 июля введён повышающий коэффициент 1,4 (Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»). Причём в пересчёте на наши кровные рубли своим «весом» он буквально придавил: платёжки махом выросли на 600-800 рублей.

 

 

Оторопевшие потребители коммунальных услуг хлынули за объяснениями в управляющие компании, часть из них появилась у нас в редакции.

В прошлом номере мы коротко рассказывали, что по этому поводу думают люди, а также обещали разъяснения из первых уст – управляющих компаний, которые насчитывают этот повышающий коэффициент и устанавливают общедомовые приборы учёта. На вопросы редакции ответила генеральный директор Полевской коммунальной компании Лариса Потапченко .

– Лариса Юрьевна, основной вопрос: что нужно сделать для того, чтобы перестать платить этот повышающий коэффициент?

– Необходимо установить общедомовой прибор учёта, других вариантов нет. Начисление повышающего коэффициента (40% плюсом к строке «Отопление») продолжится до того момента, как в доме будет установлен узел учёта.

– Насколько мы знаем, в трети домов северной части города уже есть общедомовые приборы учёта. Их установили на средства управляющей компании или собственников?

– Согласно требованиям законодателя, в 2011 году Полевская коммунальная компания сделала предложение всем собственникам жилья об установке общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Собственники 112 домов согласились и приборы поставили. Финансирование осуществлялось точно в таком же порядке, который предлагается и сейчас: через общее собрание собственников за счёт средств, накопленных на капитальный ремонт.

– То есть жители ничего дополнительно не платили?

– Нет. До ноября 2014 года, насколько вы помните, управляющие компании собирали средства на капитальный ремонт, но в большинстве домов он не был произведён, так как появился Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и его программа. Средства собственников остались на счетах домов. Эти деньги можно расходовать на то, что жители считают необходимым. Сейчас, к примеру, актуальнее установить ОДПУ. Но сделать это можно только общим решением собственников.

– Это значит, что надо всем вместе собраться и проголосовать?

Андрей Трифонов, заместитель директора МУП «ЖКХ «Полевское» :
– В южной части города повышающий коэффициент начисляется собственникам только тех помещений, где для установки ОДПУ есть техническая возможность. Согласно постановлению Правительства РФ многоквартирные дома должны были быть оснащены общедомовыми приборами учёта до 2012 года. Для тех собственников, кто об этом не побеспокоился, введён повышающий коэффициент. Собираемые средства аккумулируются на отдельном счёте расчётного центра. Когда накопится нужная сумма, собственники могут на неё установить ОДПУ.

Алексей Пьянков, директор по продажам Свердлов­ского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» :
– Предварительный ана­лиз данных показал, что жильцы многоквартирных домов, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению которым осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учёта тепловой энергии, значительно экономят в сравнении с жильцами, которые платят за тепло по нормативу и с применением повышающего коэффициента. Согласно действующему законодательству денежные средства, полученные поставщиком коммунальной услуги от применения повышающих коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
ОАО «Энергосбыт Плюс» предоставляет услуги по монтажу приборов учёта, а также по выполнению других энергосберегающих и энергоэффективных мероприятий. С заявкой вы можете обратиться по телефону 8-800-100-75-30 или через сайт компании ekb.esplus.ru. Работы выполняют квалифицированные специалисты компании в соответствии с нормами законодательства. После установки новый прибор учёта в обязательном порядке опломбируется и вводится в эксплуатацию. 

– Именно так. В голосовании должны принять участие не менее 2/3 от общего числа собственников. Понятно, что такое количество народа в одно время в одном месте собрать сложно. На очное голосование, как правило, приходит около 10% жильцов. Дальше выбранный на собрании председатель, секретарь и два члена счётной комиссии обходят квартиры и проводят заочное голосование. Собственники ставят роспись и галочку за тот вариант финансирования, который им кажется более приемлемым. Голоса суммируются.

Полевская коммунальная компания предложила собственникам три варианта расчёта за установку ОДПУ :

  1. Для многоквартирных домов, у которых остались накопления на капитальный ремонт. Средства можно перенаправить на установку ОДПУ.
  2. Для МКД, где накоплений не осталось. Для таких домов ПКК предлагает расчёт в рассрочку равными долями в течение пяти лет.
  3. Аналогичен второму, только предлагается рассчитаться за установку ОДПУ в течение года.
– Провести голосование и оформить документы как положено не так-то просто…

– Надо правильно составить протоколы, потому что они проверяются не только нами, но и Государственной жилищной инспекцией. Чтобы не было нарушений, мы помогаем собственникам всё правильно оформить. Самое первое, что надо сделать, – председателю дома прийти к нам и написать заявление «Прошу оформить протокол для голосования…». Если требуются дополнительные разъяснения, мы выезжаем на собрания жильцов.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент на отопление вырастет с 1,4 до 1,5

– Из трёх вариантов, предложенных вами для расчёта за установку ОДПУ, наверное, самый привлекательный – взять деньги из накоп­лений на капитальный ремонт. Как жителям узнать, есть ли на счёте их дома нужные средства?

– Отчёты об остатках на счетах мы предоставляли в марте на обратной стороне квитанций. Также можно найти эту информацию на нашем сайте oao-pkk.ru или на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства reformagkh.ru.

– Лариса Юрьевна, куда пойдут средства, которые сейчас собираются с собственников в виде повышающего коэффициента?

– Здесь важно понимать, деньги собственников никуда не испаряются. Эти 40% собираются на лицевой счёт дома и копятся. Потом на них можно будет установить прибор учёта. Какому-то дому надо будет копить, к примеру, пять месяцев, какому-то семь и так далее. Но, ещё раз подчеркну, что даже когда эти средства накопятся, мы не можем взять их по собственной воле и установить узел учёта – сделать мы это можем только по решению собственников. Автоматически ничего не произойдёт.

– Как быть тем домам, где нет технической возможности установки ОДПУ?

– Таковых у нас в северной части города 86. Собственникам этих домов повышающий коэффициент не начисляется и начисляться не будет. Они платят по нормативу.

– Наличие общедомовых счётчиков людям выгодно? Или это просто исполнение закона?

– Как показывает практика, в домах, где есть ОДПУ, люди, однозначно, платят меньше. Сегодня на отопление действует норматив 0,03 гигакалории. По факту дома принимают в среднем 0,026-0,029 гигакалории. У кого есть узел учёта, платят только за то, что реально потребили, а у кого нет – переплачивают, даже не беря в расчёт сегодняшний повышающий коэффициент.

– Сейчас, после ввода повышаю­щего коэффициента, активность людей в плане установки ОДПУ повысилась?

– Значительно. Теперь из-за повального спроса возникла очередь на закупку оборудования – придётся ждать около месяца. Мы уже составили графики, и теперь ждём документов с решениями собственников.

Мария Пономарёва
Иллюстрация:  "Вечерний Карпинск" - Вечерний КраснотурьинскСегодня служба в органах внутренних дел – это напряженная, но важная и очень нужная людям работа, требующая мужества и отваги, выносливости и хорошей физической подготовки, умения логически мыслить и сопереживать.
05.12.2016 Вечерний Краснотурьинск
Безвозмездное добро - Вечерний ЕкатеринбургВ понедельник, 5 декабря, отмечался Международный день волонтёра. На сегодняшний день почти во всех школах, сузах и вузах Екатеринбурга работают различные добровольческие объединения, действует около 270 отрядов,
05.12.2016 Вечерний Екатеринбург
Бульварная лента опояшет центр города - Вечерний ЕкатеринбургВ понедельник, 5 декабря, в администрации Екатеринбурга подвели итоги конкурса на разработку концепции благоустройства рекреационной зоны на территории парка Коммунаров.
05.12.2016 Вечерний Екатеринбург
В краснотурьинске люди возмущены включением уличного освещения днем. подрядчики уверяют ,что все нормально. Фото: Вадим Аминов, "Вечерний Краснотурьинск" - Вечерний КраснотурьинскАнтон Волобуев, гендиректор ООО «АС-групп» – это предприятие занимается обслуживанием сетей уличного освещения в Краснотурьинске – рассказал, почему городские светильники работают днем.
05.12.2016 Вечерний Краснотурьинск
Фото:  Донат Сорокин/ТАСС - Вечерний КраснотурьинскПравительство установило прожиточный минимум в целом по России для третьего квартала 2016 года в размере 9 889 рублей.
05.12.2016 Вечерний Краснотурьинск
На ЕВРАЗ НТМК освоен новый вид металлопроката - Администрация г. Нижний ТагилВ крупносортном цехе ЕВРАЗ НТМК освоен новый вид металлопроката – швеллер 20 П с параллельными полками.
05.12.2016 Администрация г. Нижний Тагил
Тагильские пожарные добровольцы поддержали акцию «10 000 добрых дел» - Администрация г. Нижний Тагил5 декабря отмечается Международный день добровольцев, учреждённый Генеральной ассамблеей ООН в 1985 году.
05.12.2016 Администрация г. Нижний Тагил
Тринадцать богинь плодородия - Вечерний ЕкатеринбургКакие у вас ассоциации со словом «Греция»? Вино, оливки, сиртаки и, вне всякого сомнения, мифы!
05.12.2016 Вечерний Екатеринбург
Как загадать желание, чтобы оно исполнилось - Вечерний ЕкатеринбургНовый год богат на традиции, и одна из них — загадывание самого заветного желания.
05.12.2016 Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле подвели итоги городского конкурса бизнес-проектов среди молодежи - Администрация г. Нижний ТагилПодведены итоги городского конкурса бизнес-проектов среди молодежи. Конкурс был организован Администрацией города совместно с микрофинансовой организацией Нижнетагильский муниципальный фонд поддержки предпринимательства.
05.12.2016 Администрация г. Нижний Тагил
У нас еще в запасе четырнадцать минут - Железнодорожный район ЕкатеринбургаАдминистрация Железнодорожного района продолжает активную профилактическую работу по безопасному использованию пиротехники в новогодние праздники.
05.12.2016 Железнодорожный район Екатеринбурга
Маршал Победы навечно в памяти уральцев - Администрация Верх-Исетского районаВ честь 120-летия советского полководца, маршала Советского Союза, Георгия Константиновича Жукова в Городском библиотечном информационном центре (ул.Антона Валека, 12) прошла встреча с полковником в отставке,
05.12.2016 Администрация Верх-Исетского района
Новый День: В Нефтеюганске крыльцо спортивного центра превратили в мемориал. Глава города заявил о компенсациях семьям пострадавших (ФОТО,ВИДЕО) - Новый РегионСегодня весь день к спортивному центру «Сибиряк» горожане несли цветы, чтобы почтить память жертв страшного ДТП под Ханты-Мансийском.
06.12.2016 Новый Регион
Задержан серийный поджигатель веранд в детсадах - Уральский рабочийЗлоумышленником оказался 19-летний студент. Фото: Екатерина ПЕРМЯКОВА. Поймать его удалось бы гораздо раньше, если бы екатеринбуржцы проявили бдительность Екатеринбургские полицейские 4 декабря задержали 19-летнего парня,
05.12.2016 Уральский рабочий
В Екатеринбурге при пожаре погиб годовалый ребенок - УралИнформБюроОтец спасся. Вечером 4 декабря 2016 года в Екатеринбурге на улице Плавильщиков, 29 сгорел частный дом - погиб годовалый ребенок.
05.12.2016 УралИнформБюро
Фото: ДИП - АПИФото: ДИП ЕКАТЕРИНБУРГ. Губернатор Евгений Куйвашев внес изменения в указ о правительстве и исполнительных органах государственной власти Свердловской области,
05.12.2016 АПИ
Бульварная лента опояшет центр города - Вечерний ЕкатеринбургВ понедельник, 5 декабря, в администрации Екатеринбурга подвели итоги конкурса на разработку концепции благоустройства рекреационной зоны на территории парка Коммунаров.
05.12.2016 Вечерний Екатеринбург