Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Полевской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Почему полевчане, живущие в МКД без общедомовых приборов учёта, платят за тепло на 40% больше - Газета Диалог
Фото: propolevskoy.ru

Пока полевчане, живущие в многоквартирных домах, не установили общедомовой прибор учёта, за отопление они платят на 40% больше.

Весть о том, что во всех многоквартирных домах полевчанам необходимо поставить коллективные счётчики, в первый раз пришла в 2009 году (261 ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении…»). Тогда законодатель дал собственникам жилья достаточно большой разбег для решения этого вопроса – до июля 2012 года.

Естественно, в большинстве случаев дело отложилось в долгий ящик, а потом вовсе поросло пылью. Возмездие пришло в 2016-м – с 1 июля введён повышающий коэффициент 1,4 (Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»). Причём в пересчёте на наши кровные рубли своим «весом» он буквально придавил: платёжки махом выросли на 600-800 рублей.

 

 

Оторопевшие потребители коммунальных услуг хлынули за объяснениями в управляющие компании, часть из них появилась у нас в редакции.

В прошлом номере мы коротко рассказывали, что по этому поводу думают люди, а также обещали разъяснения из первых уст – управляющих компаний, которые насчитывают этот повышающий коэффициент и устанавливают общедомовые приборы учёта. На вопросы редакции ответила генеральный директор Полевской коммунальной компании Лариса Потапченко .

– Лариса Юрьевна, основной вопрос: что нужно сделать для того, чтобы перестать платить этот повышающий коэффициент?

– Необходимо установить общедомовой прибор учёта, других вариантов нет. Начисление повышающего коэффициента (40% плюсом к строке «Отопление») продолжится до того момента, как в доме будет установлен узел учёта.

– Насколько мы знаем, в трети домов северной части города уже есть общедомовые приборы учёта. Их установили на средства управляющей компании или собственников?

– Согласно требованиям законодателя, в 2011 году Полевская коммунальная компания сделала предложение всем собственникам жилья об установке общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Собственники 112 домов согласились и приборы поставили. Финансирование осуществлялось точно в таком же порядке, который предлагается и сейчас: через общее собрание собственников за счёт средств, накопленных на капитальный ремонт.

– То есть жители ничего дополнительно не платили?

– Нет. До ноября 2014 года, насколько вы помните, управляющие компании собирали средства на капитальный ремонт, но в большинстве домов он не был произведён, так как появился Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и его программа. Средства собственников остались на счетах домов. Эти деньги можно расходовать на то, что жители считают необходимым. Сейчас, к примеру, актуальнее установить ОДПУ. Но сделать это можно только общим решением собственников.

– Это значит, что надо всем вместе собраться и проголосовать?

Андрей Трифонов, заместитель директора МУП «ЖКХ «Полевское» :
– В южной части города повышающий коэффициент начисляется собственникам только тех помещений, где для установки ОДПУ есть техническая возможность. Согласно постановлению Правительства РФ многоквартирные дома должны были быть оснащены общедомовыми приборами учёта до 2012 года. Для тех собственников, кто об этом не побеспокоился, введён повышающий коэффициент. Собираемые средства аккумулируются на отдельном счёте расчётного центра. Когда накопится нужная сумма, собственники могут на неё установить ОДПУ.

Алексей Пьянков, директор по продажам Свердлов­ского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» :
– Предварительный ана­лиз данных показал, что жильцы многоквартирных домов, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению которым осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учёта тепловой энергии, значительно экономят в сравнении с жильцами, которые платят за тепло по нормативу и с применением повышающего коэффициента. Согласно действующему законодательству денежные средства, полученные поставщиком коммунальной услуги от применения повышающих коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
ОАО «Энергосбыт Плюс» предоставляет услуги по монтажу приборов учёта, а также по выполнению других энергосберегающих и энергоэффективных мероприятий. С заявкой вы можете обратиться по телефону 8-800-100-75-30 или через сайт компании ekb.esplus.ru. Работы выполняют квалифицированные специалисты компании в соответствии с нормами законодательства. После установки новый прибор учёта в обязательном порядке опломбируется и вводится в эксплуатацию. 

– Именно так. В голосовании должны принять участие не менее 2/3 от общего числа собственников. Понятно, что такое количество народа в одно время в одном месте собрать сложно. На очное голосование, как правило, приходит около 10% жильцов. Дальше выбранный на собрании председатель, секретарь и два члена счётной комиссии обходят квартиры и проводят заочное голосование. Собственники ставят роспись и галочку за тот вариант финансирования, который им кажется более приемлемым. Голоса суммируются.

Полевская коммунальная компания предложила собственникам три варианта расчёта за установку ОДПУ :

  1. Для многоквартирных домов, у которых остались накопления на капитальный ремонт. Средства можно перенаправить на установку ОДПУ.
  2. Для МКД, где накоплений не осталось. Для таких домов ПКК предлагает расчёт в рассрочку равными долями в течение пяти лет.
  3. Аналогичен второму, только предлагается рассчитаться за установку ОДПУ в течение года.
– Провести голосование и оформить документы как положено не так-то просто…

– Надо правильно составить протоколы, потому что они проверяются не только нами, но и Государственной жилищной инспекцией. Чтобы не было нарушений, мы помогаем собственникам всё правильно оформить. Самое первое, что надо сделать, – председателю дома прийти к нам и написать заявление «Прошу оформить протокол для голосования…». Если требуются дополнительные разъяснения, мы выезжаем на собрания жильцов.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент на отопление вырастет с 1,4 до 1,5

– Из трёх вариантов, предложенных вами для расчёта за установку ОДПУ, наверное, самый привлекательный – взять деньги из накоп­лений на капитальный ремонт. Как жителям узнать, есть ли на счёте их дома нужные средства?

– Отчёты об остатках на счетах мы предоставляли в марте на обратной стороне квитанций. Также можно найти эту информацию на нашем сайте oao-pkk.ru или на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства reformagkh.ru.

– Лариса Юрьевна, куда пойдут средства, которые сейчас собираются с собственников в виде повышающего коэффициента?

– Здесь важно понимать, деньги собственников никуда не испаряются. Эти 40% собираются на лицевой счёт дома и копятся. Потом на них можно будет установить прибор учёта. Какому-то дому надо будет копить, к примеру, пять месяцев, какому-то семь и так далее. Но, ещё раз подчеркну, что даже когда эти средства накопятся, мы не можем взять их по собственной воле и установить узел учёта – сделать мы это можем только по решению собственников. Автоматически ничего не произойдёт.

– Как быть тем домам, где нет технической возможности установки ОДПУ?

– Таковых у нас в северной части города 86. Собственникам этих домов повышающий коэффициент не начисляется и начисляться не будет. Они платят по нормативу.

– Наличие общедомовых счётчиков людям выгодно? Или это просто исполнение закона?

– Как показывает практика, в домах, где есть ОДПУ, люди, однозначно, платят меньше. Сегодня на отопление действует норматив 0,03 гигакалории. По факту дома принимают в среднем 0,026-0,029 гигакалории. У кого есть узел учёта, платят только за то, что реально потребили, а у кого нет – переплачивают, даже не беря в расчёт сегодняшний повышающий коэффициент.

– Сейчас, после ввода повышаю­щего коэффициента, активность людей в плане установки ОДПУ повысилась?

– Значительно. Теперь из-за повального спроса возникла очередь на закупку оборудования – придётся ждать около месяца. Мы уже составили графики, и теперь ждём документов с решениями собственников.

Мария Пономарёва
Трёхлетний пассажир получил черепно-мозговую травму: стали известны подробности ДТП на Объездной - Вечерний Екатеринбург Напомним, вечером 21 января в Екатеринбурге на пересечении Объездной дороги и ул.
22.01.2017 Вечерний Екатеринбург
Как живет семья Алексея Попова, пока его самого не могут найти - Вечерний КраснотурьинскЕвгения Попова, чей муж пропал в конце октября 2016-го и не объявился до сих пор, на днях получила квитанцию за комнату в общежитии, что на улице Ленина, 23, – 3800 рублей.
22.01.2017 Вечерний Краснотурьинск
macintosh-original - Вечерний КраснотурьинскВ этот день, 22 января 1984 года компания Apple официально представила самый первый персональный компьютер под маркой Macintosh.
22.01.2017 Вечерний Краснотурьинск
24 февраля 2016 года, президент Владимир Путин подписал федеральный закон «О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания РФ».
22.01.2017 Вечерний Краснотурьинск
Спектакль «Вишневый сад» Серовского театра драмы не понравился экс-министру культуры Свердловской области - Газета Серовский рабочийВ минувшую пятницу, 20 января, в театре имени А.П. Чехова вновь показывали «Вишневый сад» .
22.01.2017 Газета Серовский рабочий
Ребёнок и двое взрослых пострадали в ночном ДТП на Объездной - Вечерний ЕкатеринбургПоздним вечером 21 января в Екатеринбурге на пересечении Объездной дороги и ул.
22.01.2017 Вечерний Екатеринбург
Екатеринбуржцы спасли таксиста, спавшего в горящем автомобиле - Вечерний ЕкатеринбургСегодня ранним утром недалеко от аэропорта Кольцово загорелся автомобиль Renault Logan, за рулём которого находился таксист.
22.01.2017 Вечерний Екатеринбург
Кай из детского сада: в Краснотурьинске дети поставили «Снежную королеву» - Вечерний КраснотурьинскЧто приходит на ум при слове «спектакль»? Сцена, зрительный зал, замысловатые декорации и, конечно же, актеры!
22.01.2017 Вечерний Краснотурьинск
news_2017-01-22_01 - Газета Серовский рабочийФото: adm-serov.ru До сих пор не ясны причины ухода Владимира Канова с поста директора Серовского металлургического техникума.
22.01.2017 Газета Серовский рабочий
news_2017-01-22_02 - Газета Серовский рабочийДва дня, 21 и 22 января, в спортивном зале Детско-юношеской спортивной школы не стихал стук баскетбольного мяча – ребята отыгрывали III (дивизионный) этап школьной баскетбольной лиги «КЭС-Баскет».
22.01.2017 Газета Серовский рабочий
Губернатор Куйвашев повысил себе зарплату. Кризис переживет - Вечерний КраснотурьинскВслед за повышением зарплаты своим подчиненным губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев поднял зарплату и себе.
22.01.2017 Вечерний Краснотурьинск
news_2017-01-21_17 - Газета Серовский рабочийВ субботний день, 21 января, в Серове с рабочим визитом находился Павел Креков, экс-министр культуры Свердловской области, после реформы правительства получивший пост вице-губернатора.
21.01.2017 Газета Серовский рабочий
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Председатель «Единой России», премьер-министр РФ Дмитрий Медведев во второй день работы Cъезда, 22 января,
22.01.2017 Единая Россия
Дональд Трамп и его супруга часть пути к Белому дому прошли пешком - КП ЕкатеринбургНовый президент США поспешил приступить к своим обязанностям Дональд Трамп и его супруга часть пути к Белому дому прошли пешкомФото:
21.01.2017 КП Екатеринбург
*** - Каменская Епархия С раннего утра 19 января люди потянулись в храмы Каменска-Уральского. Кто-то успевал набрать крещенской воды на весь год, веруя в ее целительную силу.
20.01.2017 Каменская Епархия
Полицейские сейчас устанавливают личность грабителя Фото: Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области. - КП ЕкатеринбургПреступника разыскивает полиция Полицейские сейчас устанавливают личность грабителя Фото: Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.
22.01.2017 КП Екатеринбург
На въезде в Первоуральск столкнулись три автомобиля - Pervo.Ru22 ноября 2017г. в 9:35 на 2 км подъездной дороги г. Первоуральск, водитель 1974г.р.
22.01.2017 Pervo.Ru