Новости города БезФормата.Ru
Полевской
Главные новости
 
Задать вопрос?

О расчетах за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах

О расчетах за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах - ОАО ПКК
Фото: oao-pkk.ru

С 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 электроэнергия на общедомовые нужды переведена из коммунальной услуги в жилищную услугу и введены нормативы, по которым необходимо начислять плату за потребленные домом ресурсы. Нормативы исчислены расчетным путем, установлены уполномоченным органом – Региональной энергетической комиссией Свердловской области и приближены к реальным нуждам. Т.е. плата за «общедомовые нужды» исключена из коммунальной услуги в домах, где способ управления управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и включена в жилищную услугу.

Согласно части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ в составе платы за содержание жилого помещения расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяются, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

С июня 2017 года Постановлением РЭК Свердловской области от 31мая 2017 № 39-ПК утверждены нормативы потребления на электрическую энергию, холодную и горячую воду, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, верхний предел начисленной за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества суммы ограничен нормативами.

Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются исходя из нормативов и тарифов, установленных РЭК Свердловской области.

Согласно пункта 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306, определение размера расходов, исходя из норматива, обусловлено необходимостью оплаты нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов (технически неизбежных и обоснованных потерь ресурса во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также оплаты ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня работ и услуг по содержанию общедомового имущества.

Минимальным перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя обслуживание мест общего пользования.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ общедомовое имущество включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры: лифтовые шахты и кабины, коридоры и лестничные площадки, технические этажи, чердаки, крыши и подвалы, земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.

В связи с этим для включения в плату за содержание потребителям стоимости соответствующих расходов специальное подтверждение ресурсопотребляющего оборудования и устройств, утверждения перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, перечня ресурсопотребляющего оборудования в составе общего имущества многоквартирного дома не требуется.

При этом с августа 2017 года Федеральным законом № 258-ФЗ собственникам предоставлено право принять решение и определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.9.2 ст.156 ЖК РФ) одним из альтернативных способов:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Поскольку такого решения собственниками многоквартирных домов принято не было, учитывая расчеты с ресурсоснабжающей организацией, с апреля 2018 года в части расходов по коммунальному ресурсу - электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома все расчеты были приведены в соответствие с требованиями законодательства. Таким образом, в платежных документах за апрель 2018 года произведен расчет по нормативу с учетом всех общедомовых помещений, в т.ч. подвала. Предыдущие периоды предъявляться для доначисления не будут.

Бланки новые – квартплата старая - Тагильский рабочийВ июне жители многоквартирных домов получат новые квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.
22.05.2018 Тагильский рабочий
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 3.1, вступившей в законную силу 11.01.2018.
18.05.2018 Администрация г. Серов
фото: enelrussia.ru - АПИфото: enelrussia.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Среднеуральская ГРЭС ПАО «Энел Россия» завершила установку шумопоглощающего оборудования,
23.05.2018 АПИ
ГУФСИН воткнет жилую высотку для своих во дворах на Старой Сортировке - 66.RuФото: архив 66.ru На сегодняшний день участок предназначен для индивидуальной жилой застройки.
23.05.2018 66.Ru
Эскиз застройки  - e1.RuСлушания о новом высотном комплексе состоятся в июне Эскиз застройки  Группа компаний «Астра», недавно закончившая реконструкцию Центрального стадиона  на подряде у «Синары»,
23.05.2018 e1.Ru
Энергетики МРСК Урала справились с последствиями урагана - УралИнформБюроЗа считанные часы. К трем часам ночи 23 мая энергетики филиала ОАО "МРСК Урала" - "Свердловэнерго" (входит в Группу компаний "Россети") возобновили подачу электричества во все дома жителей Среднего Урала.
23.05.2018 УралИнформБюро
Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым
квартирам в шумных районах Екатеринбурга - e1.RuВ ЖК «Рудный» уже открылся первый фитнес-клуб, а новоселов приняли в пионеры Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым квартирам в шумных районах Екатеринбурга Комплексная жилая застройка
23.05.2018 e1.Ru
Эскиз застройки  - e1.RuСлушания о новом высотном комплексе состоятся в июне Эскиз застройки  Группа компаний «Астра», недавно закончившая реконструкцию Центрального стадиона  на подряде у «Синары»,
23.05.2018 e1.Ru
Свердловчанам вернули свет после урагана - Наша Газета
Свердловчанам вернули свет после урагана
Маша Шмурыгина Фото: Pixabay Электроснабжение восстановлено полностью.
Наша Газета
В Берёзовском пропала пенсионерка - Вечерний Екатеринбург
В Берёзовском пропала пенсионерка
22 мая родственники потеряли Людмилу ТРАПЕЗНИКОВУ. 68-летняя женщина пропала в городе Берёзовский Свердловской области, передаёт поисковый отряд «Лиза Алерт».
Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества - Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества
Более сотни сотрудников «МРСК Урала» продолжают ликвидацию последствий урагана, по вине которого около полусотни населённых пунктов остались без электричества .
Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества - Вечерний ЕкатеринбургБолее сотни сотрудников «МРСК Урала» продолжают ликвидацию последствий урагана, по вине которого около полусотни населённых пунктов остались без электричества .
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
В августе 2017 года на автомобиль екатеринбуржца Эдуарда И., припаркованный на ул.
23.05.2018 Свердловский областной суд
ВАЗ превратился в груду железа - e1.RuОн скончался до приезда скорой ВАЗ превратился в груду железа Сегодня около 11:30 на 235-м километре Тюменского тракта произошло смертельное ДТП.
23.05.2018 e1.Ru
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования - Вечерний Екатеринбург
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования
В екатеринбургском аэропорту Кольцово в ходе проведения таможенного контроля в багаже гражданина Китая, прилетевшего из Харбина,
Вечерний Екатеринбург
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности - Наша Газета
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности
Марина Подкорытова Фото: архив НАШЕЙ Мужчины были членами ОПГ. В Свердловском облсуде в среду, 23 мая, присяжные оправдали трех тагильчан, которых подозревают в причастности к убийствам 2000-х годов.
Наша Газета
С наступлением тепла активизируются веловоры - Вечерний Екатеринбург
С наступлением тепла активизируются веловоры
В Екатеринбурге в минувший понедельник возле концерна «Калина» двое молодых людей спокойно увели велосипед с охраняемой стоянки.
Вечерний Екатеринбург
«Мои 90-е»: от универмагов до «комков» - Ельцин ЦентрСостоялось очередное заседание Клуба «Мои 90-е». Оно прошло 5 мая в экспозиции Музея Бориса Ельцина в Ельцин Центре и было посвящено магазинам в Свердловске и Екатеринбурге.
23.05.2018 Ельцин Центр
Она? - в Москву? - KU66.RuСпектакль Каменск-Уральской Драмы Номер Три увидит Москва. Постановка «Это всё она» приглашена к участию в ежегодном фестивале «Артмиграция».
22.05.2018 KU66.Ru
«Ливерпульский бульвар» в сердце Уралмаша - Вечерний ЕкатеринбургМаленький филиал британского Ливерпуля появится в скором времени на Уралмаше.
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
news_2018-05-16_118 - Газета Серовский рабочий
Студенческая пора – время для творчества! В Серове прошел фестиваль «Студенческая весна»
16 мая студенты средне-специальных учреждений Серова приняли участие в традиционном фестивале «Студенческая весна».
Газета Серовский рабочий
news_2018-05-16_114 - Газета Серовский рабочий
Доброе братство. В Серове концертом и конкурсов рисунков отметили 100-летие Азербайджанской демократической республики
14 мая в фойе досугового центра «Родина» состоялась праздничная программа, посвященная 100-летнему юбилею Азербайджанской демократической республики.
Газета Серовский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту  дворов - Тагильский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту дворов
В центре детского творчества «Выйский» завершился городской конкурс плакатов и листовок под названием «За чистоту подъездов и дворов».
Тагильский рабочий
Футбол: ЧМ-2018 стартовал для волонтеров - Администрация г. ЕкатеринбургДобровольцы приступили к работе, помогая в организации турнира. В подготовке и организации чемпионата мира по футболу принимает участие большое количество людей.
22.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
Григорий Иванов рассказал, почему сменил тренера - e1.RuГригорий Иванов вместе с новым главным тренером Дмитрием Парфёновым подвёл итоги сезона  Григорий Иванов рассказал, почему сменил тренера Футбольный «Урал» провёл один из самых противоречивых сезонов:
22.05.2018 e1.Ru
День Победы: «Мирного неба вам над головой…» - Тагильский рабочийПочетный ветеран города и член совета ветеранов Ленинского района Николай Петрович Анисимов традиционно открывает в Нижнем Тагиле Парад Победы.
23.05.2018 Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту - Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту
Спортсмены Клуба гиревого спорта и силового жонглирования «Талипыч» из Нижнего Тагила с успехом выступили на международном турнире по гиревому спорту и силовому жонглированию.
Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу - Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу
Тагильчане  начали получать билеты на Чемпионат мира по футболу FIFA 2018.
Тагильский рабочий
Банк России выпустил «футбольную» банкноту - Тагильский рабочий
Банк России выпустил «футбольную» банкноту
В обращение введена новая памятная банкнота номиналом 100 рублей. Она посвящена предстоящему Чемпионату мира по футболу.
Тагильский рабочий
Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  - e1.RuИстория ссыльных, осуждённых и разорённых градоначальников Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  Сегодняшний поступок Евгения Ройзмана, который объявил о своём досрочном уходе с поста мэра Екатеринбурга ,
22.05.2018 e1.Ru
В Ревде жилой дом развалился из-за взрыва газа - ОТВСегодня в Ревде на улице Чапаева прогремел хлопок газа. В результате серьёзные повреждения получил деревянный жилой дом.
23.05.2018 ОТВ
Это последствия урагана, который был три дня назад - e1.RuСиноптики обещают дожди и грозы Это последствия урагана, который был три дня назад В Свердловской области 24 мая снова ожидается порывистый ветер.
23.05.2018 e1.Ru
Сегодня в Свердловском областном суде присяжные огласили вердикт по уголовному делу.
23.05.2018 Свердловский областной суд
К ЧМ-2018 на девятнадцати улицах Екатеринбурга запретят остановку транспорта - Вечерний ЕкатеринбургВ Центре организации движения Екатеринбурга сообщили о том, что в июне в рамках подготовки к чемпионату миру по футболу 2018 года на ряде улиц установят знаки «Остановка запрещена» с табличками «Работает эвакуатор».
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург